Objektbeschreibung

Objekt:

Das Mehrfamilienhaus mit Gaststätte liegt in der schönen Altstadt von Groß Zimmern. Das Haupthaus wurde 1890 errichtet, das Nebengebäude
nach dem Teil-Abriss einer Scheune ca. 1936. Die Wohnfläche beträgt 132,33 qm, die Nutzfläche 128,48 qm. Im Erdgeschoss befindet sich die
Gaststätte. Die Wohnungen und die Gaststätte sind alle vermietet. Frei nach Vereinbarung! Mieteinahmen 37.800,--  Euro netto p.a..
Das Fachwerkhaus hat eine Öl-Zentralheizung mit 3 Sicherheitstanks. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine große Garage mit
Schwingtor sowie 1 Stellplatz auf dem Grundstück. Der Kaufpreis beträgt 595.000,-- Euro zzgl. NK

Beschreibung:

Die Aufteilung ist wie folgt:

KG: Flur, Werkstatt, Heizungsraum   

EG: Gaststätte-Bistro mit sep. Zugang

OG: 2 Zi. Wohnung u. 1x Appartement  

DG: 2 Zi. Wohnung u. 2x Einzelzimmer

Lage:

In angenehmer Altstadtlage. Groß Zimmern ist eine Gemeinde im Kreis Darmstadt-Dieburg in Hessen mit knapp 10.000 Einwohnern.
Die Gemeinde liegt an der Grenze zu den Landkreisen Bergstraße und Odenwaldkreis in der Naturparkregion Mümlingtal/Odenwaldrand
nahe der B3 zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg sowie der A5 zwischen Frankfurt am Main und Basel (Schweiz).

Weiteres:

Teilsaniert / renoviert, Denkmalschutz.

Hinweis:

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Es gilt die neue Regelung der Courtage.

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